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Gewerberaum in der Liedermatte

Robert-Bosch-Str. 18
79761 Waldshut
Ob­jekt­num­mer: 132.001.07
550,00 € Mie­te pro Mo­nat
68,00 m² Ge­samt­flä­che
0,00 m² Haupt­flä­che

Grundwerte

Im­mo­bi­lien­typ
Ge­wer­be­flä­che
Ge­samt­flä­che
68,00 m²
Frei ab
01.06.2019
Eta­gen
3
An­zahl Park­plätze
2
Lauf­zeit zum Öf­fentl. Per­son­en­nah­ver­kehr
5
Fahr­zeit zum näch­sten Bahn­hof
5 Min.
Fahr­zeit zur näch­sten Auto­bahn
45 Min.
Fahr­zeit zum näch­sten Flug­ha­fen
45 Min.

Kosten

Mie­te pro Mo­nat
550,00 €
Be­triebs­ko­sten­vor­aus­zahl­ung­en
50,00 €
Preis pro Park­flä­che
15,00 €
Kaution
1600,00 €
Pro­vi­sions­pflich­tig
Nein

Bausubstanz

Bau­jahr
1958
Ob­jekt­zu­stand
Ge­pflegt
Qua­li­tät der Aus­stat­tung
Nor­mal
Hei­zungs­art
Eta­gen­hei­zung
We­sent­liche En­er­gie­trä­ger
Gas
Kenn­wert (End­ener­gie­ver­brauch / End­en­er­gie­be­darf)
73,50 kWh/(a*m²)

Ihr Ansprechpartner

Lina Sauer

Telefon:07751 89669 12

E-Mail:sauer@foe-fa.de

Ob­jekt­be­schrei­bung

Die zu vermietende Gewerbefläche liegt in Waldshut-Tiengen im Wohngebiet "Liedermatte". Durch die Grenznähe zur Schweiz, verfügt Waldshut-Tiengen über eine sehr hohe Kaufkraft. Aufgrund guter Verkehrsanbindungen ist die Räumlichkeit sowohl mit dem Auto als auch mit dem öffentlichen Nahverkehr gut zu erreichen. Zwei PKW-Stellplätze können direkt vor der Gewerbefläche angemietet werden.
Der Gewerberaum befindet sich im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 5 Wohneinheiten. Dabei besteht ein seperater Eingang zur Gewerbefläche. Ein angrenzender Lagerraum erweitert die Räumlichkeit. Dadurch ist eine vielseitige Nutzung möglich. Vorstellbar ist die Nutzung durch ein Ladengeschäft wie z.B. Bäckerei oder ein Dienstleistungsunternehmen wie Friseur. Weiter können die Räumlichkeiten auch optimal als Büro genutzt werden.

La­ge

EG.

Standort